Wielu inwestorów dobiera projekt wymarzonego domu biorąc tylko pod uwagę walory wizualne. Jednak w czasie dobierania właściwego projektu trzeba zwrócić uwagę przede wszystkim na funkcje jakie ma spełniać projektowany dom i na jego energooszczędność w trakcie eksploatacji.Stawiając dom chodzi głównie o to, żeby się dobrze mieszkało. Najważniejszym etapem prowadzącym do dobrania odpowiedniego projektu jest głównie analiza planu miejskiego lub warunków zabudowy ustalanych dla naszej działki budowlanej przez władze gminy.